Na hora de escolher o local para construir sua casa, a dúvida entre um terreno comum e um em condomínio fechado pode surgir com frequência. Mas para quem busca segurança, valorização, estrutura e qualidade de vida, os terrenos em condomínios têm se mostrado uma das melhores alternativas de investimento — principalmente quando localizados em regiões estratégicas.
Por isso, separamos cinco motivos que mostram por que essa escolha pode ser um excelente passo para seu futuro:
1. Segurança e tranquilidade para toda a família
Um dos principais atrativos dos condomínios fechados é a portaria 24h e o controle de acesso, o que garante muito mais segurança em comparação a bairros abertos. Além disso, a circulação interna é restrita a moradores e visitantes autorizados, proporcionando tranquilidade para crianças brincarem ao ar livre e famílias aproveitarem os espaços comuns com liberdade.
| Benefício | Na prática | Justificativa |
| Portaria 24h | Monitoramento constante de entrada e saída | 78% dos moradores citam segurança como principal vantagem de viver em condomínio.Fonte: ABRASSP |
| Controle de acesso | Apenas moradores e visitantes autorizados circulam | Reduz significativamente a ocorrência de invasões e furtos em comparação a bairros abertos. |
| Monitoramento por câmeras | Presença de câmeras inibe ações suspeitas e reforça segurança | A presença de câmeras aumenta a sensação de segurança e contribui para a valorização do imóvel.Fonte: CondomínioSC |
| Ruas internas controladas | Trânsito calmo e seguro para pedestres e crianças | Ambientes com circulação restrita reduzem riscos de acidentes e aumentam a liberdade da família. |
2. Valorização constante do imóvel
Terrenos em condomínios costumam apresentar valorização acima da média do mercado. Isso acontece porque esses empreendimentos oferecem uma combinação de localização estratégica, infraestrutura completa e segurança — fatores muito valorizados por quem compra ou aluga.
Investir em um lote hoje é construir um patrimônio com alto potencial de retorno no futuro, principalmente em regiões em crescimento como o bairro Pinheirinho, em Curitiba.
| Fator de valorização | Na prática | Justificativa |
| Terrenos em áreas urbanas | Escassez natural aumenta o valor de mercado | Terrenos em condomínios valorizam até 25% a mais do que terrenos em bairros comuns.Fonte: Secovi-SP |
| Infraestrutura planejada | Valorização maior por oferecer segurança, lazer e qualidade de vida | Empreendimentos com boa estrutura têm maior liquidez e estabilidade de preço. |
| Demanda em crescimento | Mais compradores buscam viver com segurança e praticidade | A procura por condomínios cresceu 14% no pós-pandemia.Fonte: CBIC |
| Potencial para renda futura | Casas construídas em condomínios têm alta demanda para locação | Imóveis com boa localização e estrutura têm maior retorno sobre investimento no médio prazo. |
3. Estrutura de lazer e convivência pronta para usar
Piscina, academia, salão de festas, playground e até brinquedoteca: ao comprar um terreno em um condomínio como o New Place Pinheirinho, você terá acesso a uma área de lazer completa e já planejada para o bem-estar da sua família.
Isso significa mais conforto no dia a dia e menos preocupação (ou gasto) com obras e manutenção externa no futuro.
| Infraestrutura | Na prática | Justificativa |
| Piscina infantil e playground | Crianças aproveitam o lazer com segurança e sem sair do condomínio | 70% das famílias buscam empreendimentos com estrutura de lazer para os filhos.Fonte: Brain Inteligência Estratégica |
| Academia e salão de festas | Economia com academias externas e espaços para eventos | Reduz custos mensais com clubes e proporciona mais comodidade no dia a dia. |
| Brinquedoteca | Espaço planejado e protegido para crianças pequenas | Ambientes exclusivos para a infância contribuem para a tranquilidade dos pais. |
| Estrutura compartilhada | O lazer é parte do projeto, sem necessidade de reformas ou obras extras. É feito sob medida. | Reduz os custos para manutenção, já que todos os condôminos participam do rateio. |
4. Liberdade para construir do seu jeito
Ao contrário de imóveis prontos, terrenos oferecem a possibilidade de construir a casa exatamente como você sonha: com o número de quartos ideal, o tamanho da cozinha que você sempre quis, o espaço certo para home office, varanda gourmet, área para pets e muito mais.
Em condomínios organizados, existem diretrizes construtivas que garantem harmonia entre os projetos — sem limitar sua liberdade criativa.
| Benefício | Na prática | Justificativa |
| Projeto personalizado | Possibilidade de definir layout, número de quartos, áreas de lazer e home office | 58% dos compradores desejam personalizar sua casa ideal desde a planta.Fonte: Brain Inteligência Estratégica |
| Adaptação às novas necessidades | Criar espaços como cozinhas amplas, home offices, espaços de desinfecção | A pandemia aumentou a demanda por ambientes multifuncionais nas residências.Fonte: CBIC |
| Maior controle de orçamento | Definição do padrão construtivo conforme seu planejamento financeiro | Construir sob demanda permite diluir custos e controlar melhor investimentos em cada etapa. |
| Respeito à harmonia do condomínio | Diretrizes construtivas garantem harmonia visual, sem limitar a criatividade | Regras mínimas asseguram boa estética urbana e preservação de valor do patrimônio sem engessar a personalização |
5. Qualidade de vida com localização estratégica
Viver em um condomínio fechado também é sinônimo de praticidade. No New Place Pinheirinho, por exemplo, você está a poucos minutos de supermercados, panificadoras, pizzarias e farmácias — tudo sem abrir mão de morar em uma rua tranquila, cercada por natureza e com fácil acesso a outras regiões da cidade.
É o equilíbrio perfeito entre comodidade urbana e bem-estar residencial.
| Benefício | Na prática | Justificativa |
| Proximidade de serviços | Menos tempo gasto em deslocamentos para supermercado, farmácias e escolas | Morar próximo a serviços essenciais reduz em até 25% o tempo diário no trânsito.Fonte: Estadão |
| Mobilidade urbana facilitada | Acesso rápido a vias importantes e transporte público | Bairros bem conectados são preferência para 67% dos compradores, segundo pesquisas do setor.Fonte: DataZAP+ |
| Bem-estar no dia a dia | Mais tempo para lazer, família e atividades pessoais | Qualidade de vida é diretamente impactada pela redução de deslocamentos longos.Fonte: ANTP |
| Ambiente tranquilo e reservado | Segurança de um condomínio fechado mesmo em área urbana consolidada | Combinação de urbanização e privacidade é tendência crescente em novos lançamentos de alto padrão. |
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Muito além de um terreno: um futuro de valor
O mercado imobiliário mudou muito. Hoje, investir em um terreno dentro de um condomínio fechado é prezar por segurança, qualidade de vida e valorização garantida.
A pandemia acelerou tendências que já estavam em crescimento: a busca por mais espaço, contato com a natureza e personalização dos lares. Segundo estudos da CBIC, o interesse por terrenos em condomínios aumentou 14% nos últimos dois anos, impulsionado pela necessidade de ambientes mais flexíveis e seguros.
O New Place Pinheirinho é a tradução perfeita dessa nova forma de viver: terrenos amplos a partir de 124 m², localização estratégica em Curitiba, estrutura completa de lazer e segurança. Um empreendimento pensado para quem quer realizar o sonho da casa própria, construir no seu tempo e ainda garantir um patrimônio que tende a se valorizar continuamente.
Seja para morar, seja para investir, essa é a oportunidade de construir um novo capítulo da sua vida em um endereço que reúne tudo o que realmente importa.
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